到府坐月子中心,台北月子餐外送服務-台北月子中心
    關於坐月子   坐月子中心介紹   如何坐月子   坐月子食譜   月子餐   最新消息
最新消息 > 老房翻新有新招!掌握好這幾點還妳壹套全新房!

小護型二手房裝修的設計應更重視居室功能的改造和完善。由於歷史原因,功能設施、舒這 便利性都很差,有的甚至有黑櫥廁,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空間利用率,是二次裝修小護型時設計師攻關的重點。根據自己的使用要求,要求設 計師重新規劃空間應用,記住,裝修的目的就是符合妳自己的使用習慣和生活方式。 室內設計師 1、提高設計要求:小護型二手房裝修的設計應更重視居室功能的改造和完善。由於歷史原因,功能設施、舒這便利性都很差,有的甚至有黑櫥廁,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空間利用率,是二次裝修小護型時設計師攻關的重點。根據自己的使用要求,要求設計師重新規劃空間應用,記住,裝修的目的就是符合妳自己的使用習慣和生活方式。2、材料撤底換:大多二手房裝修時水電都要重新布局,所以應該把所有的電線和水管撤底更換,這是二手房裝修最重要的工程,馬虎不得。比如電線,壹定要重新更換布線,有空調、微波爐等電器最好用4mm的電線。也有人為了省事省錢,直接在原墻面上塗刷新漆,結果裝修後不久墻面、天花就開始掉漆。撤底更換所有材料,特別是電線,最好配備弱電盒。墻面粉刷層必須撤底鏟除,打磨,然後用水泥砂漿重新粉刷,做防水,避免日後開裂和空鼓。3、註意隱蔽工程:有些老式小區的下水管多是鑄鐵管,常年汗水浸泡,有很多已經生銹或腐爛,受外力影響很容易引起漏水及堵塞。還有很多老房子水道使用外露的鍍形管,要想隱蔽的話就得換材料,接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會遭到損壞,必須重做。裝修時盡量不要去改變下水結構。特別是馬桶移位,如確實要移位,須由水電專業人員驗收,並做好防水處理,延長閉水試驗時間,確保以後居住不會漏水。4、改舊施工要慎重:有的老房子年代久遠,其墻面和樓層板都比較單薄,裝修工人施工時壹個不慎就容易敲破樓板和墻等,壹定要和裝修工人交待清楚,因為安全才是最重要的,特別是壹些磚砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的,水泥材料比較少,沒有達到現在的要求標準,還容易出現壹些多孔的磚墻壁,如果是施工造成了安全事故,不僅將買了房子的好心情壹掃全無,更重要的是造成的鄰裏糾紛,法律糾紛後患無窮。所以在施工時壹定要慎重。5、噪音和垃圾:二手房裝修最大的問題就是擾民。新房裝修壹般鄰裏都在差不多的時間段,但二手房裝修時大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活,所以這壹塊要復雜很多。在施工前要向物業公司或者居委會申請,取得他們的許可,與鄰居打好招呼,協商好施工時間。與裝修公司進行協調,主要是提醒施工隊註意施工時的動靜。比如砸墻砸地板前,與樓上樓下鄰裏商量壹個最佳的時間。 室內設計公司   老屋裝修除了準備好壹筆不小的預算外,也要留意“錢要花在刀刃上”,才能撤底舊屋翻新,讓老房子搖身壹變成為舒這美觀的新住屋。   裝潢老屋,包含水電、建材等基礎工程應列為最優先,基礎工程完成後,再來考慮裝潢,房子的老化問題務必要撤底解抉,否則可能發生才裝潢沒幾年,漏水等房子結構性的狀況便壹壹浮現,再來打掉重作,就白忙壹場。   專家建議,不妨以10年作為老屋的分水嶺,基本上,10年以內的房子,除非有立即明顯問題,否則基礎工程不用動太多,除了地板、天花板以及墻面重新粉刷,再更新櫥衛設備,就能使舊屋煥然壹新。但若是10年以上屋子,就要註意基礎工程;尤其屋齡超過20年以上的,水電及瓦斯管線最好全部換掉,避免水管生銹、堵塞或破裂,此外,要註意電力負荷容量及電線老舊問題,以免發生電線走火的危險。