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最新消息 > 寫字樓買劃算還是租劃算?

文章来源:http://news.xinhuanet.com/house/nj/2016-08-31/c_1119486476.htm

寫字樓到底是買還是租更劃算?購買寫字樓還是租賃寫字樓成為兩難問題!面對節節攀升的租金,許多中小企業主開始打起了自己的“小算盤”,他們紛紛表示:“如果資金周轉順利,將考慮購買寫字樓。”購買寫字樓雖然可能會導致首付大筆資金支出,但購買的好處更加顯而易見:1購買寫字樓完全可以當做一項固定資產投資,不僅能起到抗通脹和抗風險的作用,還可以作銀行抵押用來再融資,因此前期投入的資金可以通過固定資產銀行抵押盤活用作其他使用。2租金高于月供購買更劃算。有實力且打算在南京長期發展的企業,更適合買寫字樓。這樣既可增加公司的固定資產,又能保值。3從企業未來發展來講,隨著公司規模的不斷擴大,辦公環境的需求也會隨著發生變化。如果租賃的話,公司一旦面臨擴大的需求就要面臨大規模搬遷的問題,然而頻繁的搬遷對于員工和客戶來說,都會產生不安全感和不穩定的因素,在相當程度上影響了企業品牌形象。由此可見,購買寫字樓比租賃寫字樓劃算太多。那么選擇哪里才是最明智的選擇呢?小編在此隆重推薦:清江蘇寧廣場清江蘇寧廣場南京上半年寫字樓銷售冠軍近期,不少企業家咨詢位于龍江核心的清江蘇寧廣場,不少人認為,這個寫字樓位置好、周邊配套全,交通方便、買一層送一層性價比高,而的確,今年上半年,清江蘇寧廣場以4.19億的銷售業績取得了寫字樓銷冠的成績。那么為何這么多企業家瞄準清江蘇寧廣場呢?1、核心地段——龍江核心區清江蘇寧廣場項目位于南京市鼓樓區(屬于河西新城范圍內),在河西新城北部,是一個發展成熟的區域,以居住區和科技園區為主體功能,有穩定的居住人群和成熟的商業辦公氛圍。2、自帶5萬方商業廣場樓上辦公樓下生活清江蘇寧廣場自帶5萬方商業廣場,項目1-6層為商業裙樓,包含了多元業態,滿足一站式購物消費,真正做到了樓上是辦公樓下是生活的境界。3、雙地鐵出行配套很齊全清江蘇寧廣場隸屬龍江,這里距離新街口僅需10多分鐘,除了能享受新街口的配套外,周邊配套也很齊全。項目位于河西商圈和龍江商圈之間,距離河西萬達就1100米,距離新城市廣場也就1000米。清江蘇寧廣場規劃在B1層出入口與地鐵9號線、13號線的雙線換乘站(管子橋站)無縫對接,未來交通非常便捷。4、項目還余少量房源,錯過不在據了解,項目僅剩少量現房在售,這也將是最后的入手時機了。項目在售LOFT均價28000-34000元/平米,面積60-210平米,挑高可達5.6米,實際使用面積高達130%-150%,具體一房一價。詳詢:025—83203188

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